消防維保業(yè)務(wù)范圍包括：

      1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、維修。

      2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)、維修。

      3.氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)、維修。

      4.消火栓系統(tǒng)的維護(hù)、維修。

      5.消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維護(hù)、維修，負(fù)責(zé)到消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的接口。

      6.消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路的維護(hù)、維修。

      7.其他消防設(shè)施的維護(hù)、維修，如應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。

      8.消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)，采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示，每年對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備中的對(duì)防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次，每年對(duì)火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次，每年對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次，每年對(duì)消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)兩次，每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。

      消防維保業(yè)務(wù)還包括對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行年度定期檢查、建筑消防設(shè)施完好有效性評(píng)估、建筑消防設(shè)施安全運(yùn)行情況評(píng)估，以及根據(jù)需要開展的專項(xiàng)技術(shù)檢測(cè)、電氣防火檢測(cè)、防雷裝置檢測(cè)、消防設(shè)施設(shè)備外觀損壞程度檢查等檢查工作，以確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。